房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写?租房合同丢失后怎么办?

2023-05-10 15:21:41
来源:名律网

房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写?

原告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。

委托代理人:XXXXXXX

被告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。

案由:房屋租赁合同纠纷

诉讼请求:

1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;

2、判决被告返还原告房屋租赁押金人民币104,704元;

3、判决被告赔偿原告装修损失费人民币1,157,271元;

4、判决被告承担本案诉讼费、评估费。

事实与理由(根据实际情况书写):

综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。

此致

××市人民法院

起诉人:于××

2010年×月×日

附:xxxx

租房合同丢失后怎么办?

案例纠纷:

市民邵先生向本报反映,他将翠岗新村一套住房出租给他人,待合同到期欲涨房租时,却发现租房合同不见了。现在,房客不愿搬离并称自己的合同也丢失了。

邵先生去年4月,他将自家一套位于翠岗新村的住房出租,当时还签订了一份合同,其中写明租期为一年,每月1300元,并收取一个月房租为押金。邵先生说,入住前,双方协商,续签来年租赁合同将按新房租重新签订。

眼看一年租期要到了,邵先生提出,如果要续租,租金需涨至1500元每月,且应在5月10日前续签合同。“他一直在电话里跟我含糊。”邵先生说,当到了双方约定续签合同的那天,他准备带着原先的租房合同去找房客,却发现合同不见了。没想到,房客以此为由,拒绝续签,并称合同期还未到。“他还说自己的那份合同也不见了。”这下,可急坏了邵先生,既不能涨房租,也不能硬撵房客。

房客称,他并不是刻意刁难房东,只是觉得房租涨200元/月无法接受。而且,他的租房合同真的已遗失。“隐约记得租期到5月底,到时候我肯定搬。”无奈之下,邵先生只得再拖十多天了。

律师解答:

律师称,如租赁双方私自签订租房合同,发生纠纷则难以界定。如果双方不能通过协商解决,只好通过诉诸法律,由法院调查取证后裁定。

若是与中介公司签订的租房合同丢失,直接找中介公司复印即可。正规中介方都会永久性的将一份三式的合同将首页留底的,让签约的公司给你一份复印件或者你和业主去到中介公司三方协商。

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