买房首套房首付一般是多少 买房首付不够可以向银行贷款吗

2021-09-23 15:51:33
来源:深港在线

买房首付一般是多少?

答:根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付。

如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

买房首付不够可以向银行贷款吗?

答:买房首付不够是不可以向银行贷款的,因为首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全额贷款,要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

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