房产中介新手必看
对于房产中介新手必看这一问题,相信不少朋友都还是比较关注的,那下面我们就来说一说这个问题。
房产中介是一个要求比较严格的行业,并且竞争压力较大,想要在房产销售行业创出自己的天地,具备一定的能力是很必要的。
1.自信:首先,自信是*必要的。要相信自己有做好工作的能力,在向客户介绍自己时要不卑不亢,只有自己先相信自己别人才会信任你;再有要相信自己的公司,相信自己的房源,这样才能更好的介绍给客户。
2.能吃苦:房产经纪人需要外出跑业务,每天奔波在外,无论刮风下雨,只要客户有需求就要去为客户服务。并且没有固定的休息时间,没有所谓法定假期。所以在做房产中介前,一定要做好吃苦的准备。
3.脸皮厚:有的新手经纪人会比较腼腆,不好意思去向客户推销房子。你不主动去找客户,客户怎么会认识你呢?不要太在乎自己的面子,脸皮厚点,主动去接近客户,与客户沟通,这样才能够让客户记住你。
4.心理素质强:做房产中介被客户拒绝是家常便饭,要学会习惯,乐观的对待客户的拒绝,有再次向客户推销的勇气。
即将全面取消房产中介是真的吗?
有消息说即将全面取消房产中介,对此很多人都非常关注,那这个消息是真的吗?
现在很多人都希望要取消房地产中介,个人认为主要是有2大原因,第一就是中介费较高,直接导致买房压力加大,很多人在买房的时候,都遇到过中介暗中收取各种费用,除了2%的中介佣金外,还增加了很多“增值服务项目”,这无形中增加了购房者的成本。
第二个原因就是会助涨房价水平,在利润的驱使下,不少做大做强的房地产中介惯用的手法是抢占城市房源,给房东更多的优惠,可能与房东签署“**协议”,承诺多卖钱,顾名思义,一旦房东选择给房产中介加价出售的话,无疑会大幅增加购房者的成本,当一座城市或者一个区域的大部分房源都归一家时,或者几家中介时,中介的角色就与炒房团无异了,二手房价格将大幅上涨。
由于中介行业存在各种弊端,也让市场诸多买房人急切的期望能够取消“房产中介”这个中间商,那么房产中介真的会取消吗?如果我们从长远来看,确实存在这种可能。
一方面是房产中介作为买卖双方衔接的信用纽带,其实不用实体的房产中介就能完成,比如二手房信息平台就可以实现这个功能,还有监管和房源核验等,所以将来房产中介这块业务基本可以被网络信心平台取代。