房产纠纷有没有诉讼时效？关于房屋纠纷的租房法律

房产纠纷有没有诉讼时效

房产纠纷在很多时候都会寻求诉讼来解决，那房产纠纷有没有诉讼时效。

1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。

2、特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

5、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。

关于房屋纠纷的租房法律

对于房屋纠纷的相关法律很多人都不是非常了解，那下面我们就来了解一下关于房屋纠纷的*法律。

1、房屋承租人优先购买权的效力

2、承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权

3、承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他房屋。

4、*标的物消防竣工验收与房屋租房合同的效力

5、*标的物未经整体验收合格，当事人订立的《租房合同》依法认定无效

6、房屋*合同纠纷如何确定管理问题

7、未经所有人同意的出租行为的效力如何认定——不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效

关键词： 房产纠纷 诉讼时效 优先购买权