无证产权房屋确权纠纷应该怎么诉讼?房产证没下来买卖合同生效吗?

2022-09-30 20:43:38
来源:置顶网

无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼

1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。

2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。

3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全,等开庭审理。

5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。

房产证没下来双方买卖合同生效吗

房产证没有下是来,不影响当事人买卖房屋,房屋买卖合同自成立时生效,不办理产权登记,不影响买卖合同效力。但法律另有规定或者当事人另有约定除外。

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