房租开票多少个税点？房屋租赁税由谁负担？

房租开票多少个税点?

租金12%的房产税;租金0.01%的印花税;租金20%的个人所得税;租金3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。

六税二费包括什么？

六税两费都包括资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知的优惠政策。

房屋租赁税由谁负担？

一般由出租人交纳房屋租赁税。房租租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

企业出租房屋交什么税？

1、房产税：企业出租房屋需要缴纳房产税，通常按照租金年收入的12%进行缴纳。

2、印花税：双方签订租赁合同时，按照租金的0.1%缴纳。

3、营业税：按照租金的5%进行缴纳。

4、城市维护建设税：通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳。

5、教育附加费：按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。

6、房屋租赁管理费：按照租金的2%收取。

7、企业所得税：年终汇算清缴。

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