中原经纪人指数CSI环比下跌1.56点至47.74点 连续2周处于50点之下

5月24日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报47.74点，较上周的49.30点下跌1.56点。CSI连续2周处于50点好淡分界线之下，市场对后市趋向观望保守。不过，CSI尚未跌穿45点好淡分界区间下限，楼价仍未有确认转势向下的信号。未来数周CSI走势仍值得关注。

CSI(住宅售价)按周下跌1.56点

CSI(住宅售价)最新报47.74点，较上周的49.30点下跌1.56点。CSI连续2周处于50点好淡分界线之下，市场对后市趋向观望保守。预示楼市正累积下行压力，短期楼价持续反覆回软。但CSI尚未跌穿45点好淡分界区间下限，楼价仍未有确认转势向下的信号。未来数周CSI走势，值得关注。

(资料图)

CSI(住宅租金)按周跌0.33点

CSI(住宅租金)报51.22点，按周下跌0.33点，连跌3周共4.89点。今周指数跌幅明显收窄，但继续逼近50点，预告住宅租金升势可能逐步放缓。

CSI(商铺售价)向下迫近50点

商铺方面，CSI(商铺售价)报51.79点(按周跌1.93点)，连跌6周共7.45点。CSI(商铺租金)报52.50点(按周跌2.46点)。售价指数向下逼近50点，租金指数连续3周于55点以下争持，预示商铺市况仍然企稳横行，经纪人情绪逐渐保守。

CSI(工厦租售)结束3周连跌

工厦方面，CSI(工厦售价)报47.25点(按周升1.60点)。CSI(工厦租金)报49.46点(按周升2.18点)。租售指数齐结束3周连跌，但分别连续2周及连续3周低于50点，预示工厦市况平稳。

CSI(写字楼租金)连跌2周共5.45点

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报40.00点(按周跌1.35点)，连跌2周共5.45点。CSI(写字楼租金)报40.00点(按周跌1.83点)，连跌2周共5.00点。租售指数齐跌至40点好淡分界区间下限水平。预示写字楼市况持续低位横行，走势有机会进一步转淡。

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