6月10日，“网上房地产”又发布了4个新盘认购公示，分别为中铁建香榭澜苑、金地云筑、金卓雅苑、南山馨苑。
其中，中铁建香榭澜苑位于奉贤区，认购时间为6月14日-20日。此次该楼盘共推出共92套房源，户型为112-162平方米的叠加别墅，备案均价为49825元/平方米。该楼盘的开发商为上海中铁京贤房地产有限公司，隶属于中铁建。
金地云筑位于浦东新区，认购时间为6月14日-6月20日。此次该楼盘共推出212套房源，户型为88-116平方米，备案均价为45481元/平方米。该楼盘开发商为上海祝金房地产发展有限公司，隶属于金地集团。
南山馨苑位于嘉定区，认购时间为6月13日-6月19日。该项目此次共推出348套房源，户型为95-143平方米，备案均价57525元/平方米。该楼盘开发商为上海南茂实业发展有限公司，隶属于深圳南山房地产。
今日上线认购公示的第四个项目金卓雅苑也位于奉贤区，认购时间为6月13日-6月19日。该项目即将推出建面约95-130㎡3-4房，共348套房源，均价为57525元/㎡。其开发商亦隶属于金地集团。
上述四个楼盘此次备案均价基本高于周边二手房价格。以中铁建香榭澜苑为例，这不是该楼盘首次开盘，房天下数据显示，该小区目前二手房价格约为4.02万元/平方米;而周边其他在售二手房价格则多在3万元/平方米左右。
前述三个楼盘是近日上海集中供应的第三批为新房房源，共45个项目，约139.7万平方米，合计12721套，分布在浦东、虹口、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、奉贤、金山、临港10个区域。
此前，上海先后集中发布了两批新房房源。粗略统计，三批次新盘集中供应的房源总套数近3.7万套。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，第三批次的45个楼盘近1.3万套房源陆续开启认购，从上半年的供应量和供应节奏来看有增无减，充足的供应量能够在一定程度上稳定购房者的心态。即将入市的楼盘仍以刚需为主，且将近87%的楼盘位于外环以外，而其中的五大新城仍是供应主力区域。价格方面来看，并未出现任何松动。对于核心区域的楼盘入市仍比较谨慎，高端改善客户还需耐心等待。
