什么是楼房层高和净高?
1、层高
所谓的层高，是从楼上的楼面开始算起，到本层的地面所经过的垂直距离。若是要算斜坡屋面的层高，那么是需要根据楼板的最低处，到地面的垂直距离。
2、净高
而净高是与层高有着紧密的连系，它是用层高扣除结构层的厚度，即净高=层高-结构层厚度。净高是可以在房间内直接测量出来的，整个高度空间是在日常中能够使用的。
楼房层高一般是多少要根据房屋类型来决定，不同类型的房屋，楼层高度也是不同的：
1、商品房、小洋房层高一般为2.8米，在装修后层高要达到2.4米，这样才能满足基本的通风和采光要求。
2、自建房底层层高在3.2-3.6米之间，高层的在3.0-3.4米之间，若需要装吊顶的，可以再提高0.2-0.4米。
3、复式楼层层高一般为2.8米，中间挑空部分高度在5.6米以上。
4、城市联排别墅一层层高在3.6-4.2之间，二层层高3.0-3.3米 、三层层高为 3米。
5、独栋别墅，底层层高在3.6-4.5米之间、二层层高在3.0-3.3米之间，三层层高以二楼一致，或者少个10厘米即可，只有这样居住起来才更舒服。
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