小区物业停车收费标准
对于小区物业停车收费标准,很多朋友都不是非常清楚,那下面我们就来了解一下这个问题。
根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。
地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月;临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取;在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主,仍需缴纳费用,但这种费用不是停车场地费用,而是在车库中照明费用和其他管理费用。
怎样拒绝小区交停车费
首先我们得知道这个小区里面的停车位,到底是以收费的形式为主,亦或者是以公开的形式对外开放。如果小区里面的停车位是以收费的基础为准,那么物业是有权向业主收取停车费用的,我们无论是用什么样的形式去拒绝,都是不可取的做法。
假如小区里面的停车位确实是不允许停车,而小区公开以车位向外出租,那我们业主可以维护自己的权益,并且向他的上级进行举报,也就是当地的物业管理办。